În prezent, majoritatea agențiilor imobiliare își concentrează atenția pe vânzători. Identificând această nevoie, ne orientăm atenția către nevoile cumpărătorului, fie că este vorba de achiziție, fie că este vorba de închiriere. Procesul de găsire a unei locuințe poate părea simplu, dar devine anevoios în realitate. Pe cont propriu, veți interacționa cu agenții reprezentanți ai vânzătorilor, care sunt concentrați 100% pe atingerea obiectivelor acestora. Alegând să lucrați cu mai mulți agenți cu caracteristici diferite, vă puteți simți copleșiți. În schimb, vă recomandăm să optați pentru un singur agent care să vă reprezinte în procesul de achiziție sau închiriere. Pentru mai multe detalii, vă încurajăm să completați formularul de contact de mai jos, iar un consultant vă va contacta în scurt timp.

Vânzarea unei locuințe este o experiență total diferită față de vânzarea altor bunuri personale, precum mașina. Chiar dacă poți face câteva poze locuintei tale și să le postezi pe principalele portaluri imobiliare, șansele de a găsi rapid un cumpărător sunt minime. De ce? Pentru că, fiind persoană fizică și având cel mai probabil și alte activități zilnice decât vânzarea locuinței, nu ai timpul necesar pentrua te ocupa profesionist de acest aspect. De asemenea, probabil nu vei avea puterea de promovare și networking-ul unei agenții imobiliare specializate. Vânzând pe cont propriu, te expui riscurilor de a primi în casa ta zeci de necunoscuți, fie persoane cu alte interese decât cele de cumpărare, fie pur și simplu curioși. Lucrând cu un consultant imobiliar profesionist, proprietatea ta va fi inclusă într-un program bine definit de promovare și poziționare pe piață. Vei beneficia, de asemenea, de servicii profesionale de foto-video, house staging, consultanță juridică, precum și de calificarea cumpărătorilor înainte de orice vizionare. Cel mai important, nu vei mai primi zilnic zeci de apeluri telefonice inutile de la diverse agenții, ci vei avea un singur consultant dedicat care să îți reprezinte interesele.

Aparent, pare că o colaborare cu mai multe agenții imobiliare, va crește exponențial șansa de vânzare a proprietății, în realitate veți obține totalul opus. Cum este posibil? Ei bine, deși din punct de vedere numeric, logica spune că: „cu cât mai mulți cu atât mai bine; agențiile care nu lucrează în reprezentare exclusivă, preiau zilnic zeci de imobile și le adaugă în portofoliul lor de sute de proprietăți, „aruncându-le” la întâmplare pe portaluri imobiliare și grupuri de Facebook, așteptând ca prin minune să apară un client. Toate aceste anunțuri vor intra în competiție cu anunțul dvs. postat ca persoană fizică. Mai rău decât atât, spre deosebire de un reprezentant exclusiv, care percepe comision doar din partea vânzătorului și 0% din partea cumpărătorului, alte agenții imobiliare vor cere comision atât de la vânzători, cât și de la cumpărători. Ar trebui să vă deranjeze acest lucru? Da! Deoarece mulți cumpărători nu vor mai dori să viziteze proprietatea dvs. știind că li se va percepe comision la achiziție. În concluzie, sfatul nostru este să alegeți un consultant imobiliar de încredere, care să vă reprezinte exclusiv interesele. Pentru a afla mai multe detalii despre acest subiect, vă încurajăm să completați formularul de contact.